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Appartement T4 rénové avec terrasse privative exceptionnelle de 37 m² – Exposition Sud
Découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 88 m² au deuxième étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement conçu pour une vie familiale ou pour recevoir, ce bien rare sur le marché saura vous séduire dès la première visite.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente grâce à son exposition plein Sud traversante et à ses deux accès indépendants, apportant praticité et fluidité de circulation.
L’espace de vie propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, prolongée par une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, au design soigné et aux finitions haut de gamme. Cet espace s’ouvre directement sur une magnifique terrasse privative de 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois grandes chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes et une luminosité agréable. Elles conviendront parfaitement à une famille ou à un projet d’aménagement avec bureau ou espace télétravail.
La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, se distingue par son esthétique moderne et ses équipements de qualité, créant un espace à la fois fonctionnel et raffiné.
Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Exposition plein Sud, luminosité optimale toute la journée
Deux accès indépendants à l’appartement
Grande terrasse de 37 m², rare sur le secteur
Cuisine moderne, aménagée et équipée avec prestations de qualité
Trois chambres spacieuses
Salle d’eau élégante et contemporaine
Syndicat de copropriété bénévole = faibles charges, les charges de copropriétés s'élèvent à 25 euros par mois, elles comprennent l'assurance et l'électricité des parties communes.
Ce bien combine parfaitement confort moderne, volumes généreux et espace extérieur exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Prix de vente 228 975 euros frais d'agence inclus.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Erwan OGUER Immobilier Expertimo numéro CPI 84012018000024015
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.