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    6. Maison longere de 200m2 avec vue panoramique
    Réf : 2026-08

    Lisieux (14100) Maison longère de 200m2 avec vue panoramique

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    3 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14100
    Surface habitable (m²) 185 m²
    surface terrain 2 914 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue panoramique
    Nb de salle de bains 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1650
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Rare ! EN EXCLUSIVITE ! A 30 / 40minutes de la Cote Fleurie Deauville - Trouville, Cabourg au coeur du Pays d'Auge dans le secteur très prisé du Haras de l'Aga Khan et Chateau de Grandchamp, à proximité de villages authentiques de Cambremer, St Julien le Faucon où des commerces de proximité vous accueilleront : boulangerie, épicérie, boucherie, pharmacie, bar/tabac, restaurant, etc...

    A 2h de PARIS , en voiture ou en train PARIS Gare ST LAZARE / LISIEUX, vous rejoindrez la propriété en moins de 15mns, axe direction CAEN, dans un environnement privilégié et calme sans être isolé, ancien bâtiment du XVIIème siécle réhabilité en longère avec VUE à 360° A COUPER LE SOUFFLE sur la magnifique campagne normande vallonnée !

    Cette belle maison augeronne, typique par son style à colombages et soubassements en pierres, d'une surface de 200m2 habitable, se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un double séjour de 50m2 environ avec poutres, cheminée à foyer ouvert et ses doubles portes donnant accès directement sur le jardin, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un bureau et un toilette invité.

    Un escalier vous mènera à l'étage qui dessert de belles chambres spacieuses : une suite parentale ( salle de bain/Douche WC), une chambre avec sa salle de bain/douche, une chambre familliale comprenant le tout : 2 espaces chambres, une salle de bain et un WC séparé.

    Double vitrage pour les fenêtres et portes du Rez de chaussée, chauffage cheminée bois et électrique. Toiture tuiles de Bavent. Terrasse et jardin exposés Sud.

    Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 3000m2 et une mare aux abords fleuris.

    Un garage pour deux véhicules, avec atelier et à l'étage combles aménagéables . Un abri de jardin et abri fermé pour le stockage du bois complètent l'ensemble. Si vous souhaitez transformer le garage en gîte ou loft à l'étage ( électricité, arrivée d'eau déjà prévue), il faudra prévoir un budget complémentaire.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 14.88 m²

    style rustique

    pièce à vivre 52.72 m²

    avec cheminée à foyer ouvert

    bureau 8.22 m²

    Arrière cuisine 22.03 m²

    entrée 6.47 m²

    WC 1.68 m²

    Dégagement WC 2.68 m²

    Etage 1
    WC 0.25 m²

    WC dans la chambre familiale pièce mansardée

    salle de bain 6.77 m²

    attenante à la chambre parentale pièce mansardée

    chambre 11.97 m²

    Chambre rose avec sa salle de bain pièce mansardée

    salle de bain 5.50 m²

    attenante à la chambre rose pièce mansardée

    chambre 16 m²

    Chambre familiale pièce mansardée

    chambre 7.50 m²

    2ème pièce de la Chambre familiale pièce mansardée

    salle de bain 1.98 m²

    attenante à la chambre familiale pièce mansardée

    annexe 12.75 m²

    Couloir menant aux chambres pièce mansardée

    chambre 13.57 m²

    pièce mansardée

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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