Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITÉ ! Venez visiter cet appartement lumineux et ensoleillé, dans un quartier au calme et résidentiel, dans la verdure sur les bords de la Touques et tout en étant à 3mns de la Place du marché et de la Place de la Cathédrale.
Au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement en tièrement rénové, traversant Nord /sud, de 5 pièces de 106,81m2 carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre paisible.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants avec son séjour avec balcon , sa salle à manger les deux idéalement exposés plein Sud , le tout sans vis à vis et offrant une belle vue sur les espaces verts arborés.
D'une superficie généreuse, il se compose de :
. un séjour lumineux avec vue dégagée sur le square au bord de la Touques
. une cuisine contemporaine séparée et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. Vous avez la possibilité de faire une cuisine ouverte sur espace de vie
Un culoir mène à l'espace nuit qui se compose de :
. 3 chambres de belle surerficie, idéal pour une famille ou créer un bureau pour le télétravail ou un dressing
. une salle de bain/WC, un WC suspendu séparé
. un couloir desservant l'espace nuit
. une cheminée ouverte
L'appartement offre une vue agréable et se situe à proximité de la Touques, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités. À 10mns à pied de la Gare de Lisieux pour se rendre à CAEN en 20mns, PARIS en 2h et 25mns de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville, Honfleur.
Atouts supplémentaires : traversant, lumineux, beaux volumes, appartement entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : il dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques centralisés, une buanderie. Une cave au rez de chaussée facile d'accès et deux greniers à disposition complètent ce bien. Un local vélo est à disposition à côté de la cave.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquilité en ville , un appartment où il fait bon vivre !
Les charges de copropriété s'élèvent à 1708 euros par an.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).