Réf : 102294
Coup de coeur

Gonneville-sur-Honfleur (14600) Maison familiale avec jardin à Gonneville-sur-Honfleur - 178 m² - 4 chambres - Sous-sol complet

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14600
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 2 079 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sur la vallée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située à Gonneville-sur-Honfleur, à seulement quelques minutes du centre historique de Honfleur et de la Côte Fleurie, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant.
 
D’une surface d’environ 178 m² habitables, cette maison a été conçue et réalisée par le propriétaire, maître d’œuvre, avec une attention particulière portée aux volumes et à la fonctionnalité des espaces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant vers une cuisine moderne aménagée et équipée, semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse.
Le salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 
Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire particulièrement agréable en toute saison, avec une vue sur le jardin.
 
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la véranda, permettant un confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
 
À l’étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
 
À l’extérieur, une terrasse couverte d’environ 29 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin clos de 2 079 m², offrant un cadre calme et verdoyant.
 
La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 82 m² avec double garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
 
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout avec pompe de relevage.
 
Située à quelques minutes de Honfleur, de ses commerces et de la mer, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et tranquillité.
 
 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Taxe foncière annuelle 1 390 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.70 m²

WC 1.20 m²

cuisine 12.94 m²

pièce à vivre 39.77 m²

chambre 16.70 m²

véranda 10.73 m²

chambre 13.36 m²

terrasse 29.50 m²

Etage 1
Palier 17.85 m²

chambre 23.10 m²

chambre 29.11 m²

chambre 13.36 m²

salle de bain 9.98 m²

Etage -1
garage 82.20 m²

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