Réf : NPPUTEAUX1906

Nouveauté

Puteaux (92800) HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - PARIS - PUTEAUX

11 Pièce(s)

7 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92800

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 4

Vue Dégagée, Jardin, ville

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS

HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU INVESTISSEMENT : À VOUS DE CHOISIR

À quelques minutes seulement de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, découvrez une propriété rare sur le marché, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

À l'abri des regards, derrière une façade raffinée entourée d'un espace paysager soigneusement aménagé, cet hôtel particulier développe près de 350 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.

Aujourd'hui configurée en deux triplex indépendants disposant chacun de leur entrée privative, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation :

- Grande résidence familiale

- Habitation principale avec activité professionnelle

- Investissement patrimonial haut de gamme

- Siège de société ou activité libérale

- Projet multigénérationnel

Les deux espaces peuvent être réunis afin de créer une demeure unique aux volumes exceptionnels.La propriété bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

À l'extérieur, l'espace paysager soigneusement entretenu apporte une véritable respiration en cœur de ville et renforce le caractère intimiste de cette adresse confidentielle.Particulièrement rare dans ce secteur, le bien dispose également :d'un garage en sous-sol,d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la propriété,d'une place supplémentaire devant la maison.Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Paris, les grands axes de communication, les transports, les établissements scolaires réputés, les commerces et l'ensemble des services recherchés par une clientèle exigeante.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un lieu de vie unique qu'à un dirigeant d'entreprise, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial rare.Un bien singulier, élégant et difficilement comparable sur le marché actuel.

Vidéo et dossier sur demande - Honoraires charge vendeur

Taxe foncière 1800 €

Nicole Peyrot 06 72 22 00 16

Entrepreneur Indépendant

Immatriculée au RSAC N° 804 792 497

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 195 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Nicole PEYROT Brignoles (83170)

06 72 22 00 16 nicole.peyrot@expertimo.com

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