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    5. T7
    6. Maison t7 de 224m2 terrain 3166m2
    Réf : 198

    Troarn (14670) Maison T7 de 224m2 - Terrain 3166m2

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14670
    Surface habitable (m²) 224 m²
    surface terrain 3 166 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2006
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Maison "COUP DE COEUR"

    A 15 mns des portes de Caen, 8 mns de Argences et Troarn et 20 mns de la mer.

    Maison contemporaine de 224 m² habitables en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

    Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature grâce à son magnifique jardin joliment arboré de 3166 m², son étang et ses dépendances fonctionnelle.
    Vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, sa distribution idéale avec 5 chambres, une chambre/sdo au rez-de-chaussée, une grande mezzanine ( possibilité d’une 6 e chambres).Les espaces de vie ouverts sur l’extérieur donnant sur une terrasse carrelée exposition sud avec une vue imprenable sur le jardin et son étang , sans aucun vis à vis

    Un très bon DPE en B !

    Garage double, pompe à chaleur récente (1an), plancher chauffant au rez de chaussée, prestations et matériaux de qualité .
    Un bien rare à découvrir rapidement !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 595 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 180 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 13.42 m²

    WC 1.34 m²

    salle d'eau 4.30 m²

    chambre 11 m²

    cuisine 19.72 m²

    cellier 12.90 m²

    salon/sejour 49 m²

    bureau 3 m²

    Etage 1
    mezzanine 31.70 m²

    chambre 14.56 m²

    chambre 15.58 m²

    WC 1.08 m²

    chambre 16.30 m²

    salle de bain 7.40 m²

    dressing 4.12 m²

    chambre 14.40 m²

    Dégagement 3.24 m²

    Etage -1
    garage 40 m²

    Dépendance 20 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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