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    3. St julien le faucon
    4. Propriete
    5. T14
    6. Propriete de 14 pieces avec terrain piscine et vue remarquable
    Réf : 2024-21
    Prix en baisse

    Saint-Julien-le-Faucon (14140) PROPRIETE de 14 pièces avec terrain, piscine et VUE REMARQUABLE

    14 Pièce(s)
    10 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14140
    Surface habitable (m²) 331 m²
    surface terrain 1,96 ha
    Nombre de chambre(s) 10
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 14
    Nombre de niveaux 1
    Vue panoramique et verdoyante
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Au coeur du Pays d'Auge, dans le triangle Crévecoeur en Auge - La Boissière - St Julien le Faucon, au calme, perchée sur position dominante avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante , je vous propose à la vente cette charmante propriété composée 3 bâtiments : d'une authentique maison normande de 108m2, un spacieux gîte de 180m2 et un petit gîte de 43m2.

    Pour agrémenter le séjour de vos hôtes amis ou clients : la propriété est située à 30mns de la mer CABOURG - DEAUVILLE-TROUVILLE, ils pourront également profiter de la piscine couverte à la mi saison ou découverte en été. Pour les enfants des balançoires et un terrain de boules pour les passionnés les séduiront.

    Proche des maisons, un terrain de près de 3800m2 avec sa vue dégagée sur la vallée pour les activités en plein air et d'autres part un terrain de prairie de près de 1,5ha avec une dépendance / atelier.

    Accès direct au parking intérieur avec portail électrique et un parking extérieur de 4/5 places pour les hôtes complète de bien.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 892 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
    Taxe foncière annuelle 3 063 €

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