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    Réf : 26-108258

    Prades-le-Lez (34730) CHARMANTE MAISON PRADES-LE-LEZ

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34730
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 307 m²
    Surface loi Carrez (m²) 109,76 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    nombre de lots 2

    LE CHARME DE CETTE MAISON EST INDÉNIABLE !

    Sophie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 112,53 m² sur un beau terrain arboré d'environ 410m² sans vis-à-vis avec plusieurs belles terrasses pour créer et aménager divers espaces selon vos envies, une piscine avec douche extérieure vient compléter ce beau tableau pour une ambiance estivale parfaite !

    Une pièce principale de 57m² avec une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un salon vue sur jardin, un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver, la climatisation l'été et tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité en famille ou entre amis, inoubliables.

    La maison est lumineuse et chaleureuse grâce à plusieurs velux offrant un éclairage naturel, ainsi qu'avec ses ouvertures donnant sur le jardin, qui créent une belle atmosphère.

    En RDC une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie, plus une autre chambre en devenir si vous le souhaitez ou à concerver en un grand dressing comme actuellement.
    A l'étage une grande chambre climatisée avec deux dressings, une salle de bain plus douche et WC.
    Vous disposerez également d'un grand abri de jardin pour du rangement ou atelier de bricolage, de deux places de parking privées devant la maison d'une de plus sur la rue et la maison est dotée d'un système d'alarme;

    Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir cette charmante maison. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77

    Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 0€. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur. Honoraires consultable sur notre site.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 479 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 056 €

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