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Les infos Essentielles
Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 95 m², situé au 12ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et bip, à proximité immédiate des écoles, hôpital, piscine et commerces.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard intégré mène à un séjour baigné de lumière de 27 m² avec parquet, ouvrant sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, communique avec un cellier pratique de 2 m². La partie nuit se compose d'une première chambre climatisée de 15,5 m² avec placard, offrant également un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres de 12 m² et 9 m², toutes deux avec parquet, complètent l'espace. Une salle de bain et une salle d'eau apportent confort et fonctionnalité. Un local de rangement indépendant de 6 m² vient compléter ce bien.
Les prestations techniques incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien inclus dans les charges de copropriété de 844 € par trimestre. Le raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout garantit une gestion simplifiée.
Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, bénéficie d'une climatisation et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Il constitue une opportunité parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Il s'accompagne d'un accès parking sécurisé;
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0652079438.
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.