Vendu
Les infos Essentielles
Conditions de la vente :
- Viager occupé au profit d’un homme de 69 ans.
- Prix de vente : Bouquet de 71 000 euros payé comptant, honoraires agence inclus.
- Rente viagère mensuelle : 530 euros, avec indexation annuelle selon l’indice du coût de la vie (INSEE).
- Revalorisation de la rente : En cas de départ anticipé du vendeur, la rente est revalorisée de 40 %.soit 700 € mensuelle en contrepartie le proprietaire pourrait louer le bien 1 000 € minimum mensuel ou y habiter..
Informations supplémentaires :
- Impôt foncier : 983 euros par an.
- Frais de notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 147 600 euros (au lieu de 300 000 euros dans le cadre d’une vente classique).
Vous bénéficiez d’une réduction de 51 % sur le prix d’achat en raison de la valeur d’occupation.
Description de la Propriété
Localisation : Commune de Polliat, au centre du village.
Type de bien : Villa de plain-pied construite en 2003.
Surface habitable : Environ 106 m².
Terrain : Environ 1700 m² arboré, dans un secteur très calme.
Caractéristiques de la villa :
- Cuisine : Fermée.
- Salon/Séjour : Vaste, avec accès à une belle terrasse.
- Chambres : 3.
- Salle d'eau et toilettes.
Dépendances et annexes :
- Garage : Double, isolé, de 55 m².
- Dépendance : Isolée, de 60 m².
Équipements :
- Menuiseries en PVC avec baies en aluminium équipées de volets roulants électriques.
- Chauffage assuré par une chaudière au gaz et une cheminée à bois.
- Photovoltaique avec electricité à la vente
Extérieur :
- Parc clos avec portail electrique et arboré sans vis-à-vis.
- Agrémenté d’un bassin.
- Assainissement collectif.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
26 m²
cuisine
12 m²
chambre
11 m²
salle de bain
6.5 m²
chambre
10 m²
chambre
10 m²
buanderie
6.6 m²
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