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    6. Poisy t3 neuf de 65 m avec grand balcon de 14 m
    Réf : B103-UNIK

    Poisy (74330) POISY - T3 NEUF DE 65 M² AVEC GRAND BALCON DE 14 M²

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74330
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Montagnes - Mont Blanc
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2026
    Copropriété OUI

    À Poisy, dans un environnement résidentiel privilégié aux portes d’Annecy, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein de notre programme neuf L’UNIK.

    Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 25 m², donnant directement accès à un superbe balcon de plus de 14 m². Avec sa configuration en L et ses belles ouvertures, cet espace extérieur constitue une véritable extension du séjour et permet de profiter pleinement du cadre environnant et des vues dégagées.

    L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres de 11,86 m² et 10,88 m², d’une salle d’eau et de WC. Un dégagement avec espaces de rangement vient compléter l’agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement.

    Côté prestations, le bâtiment bénéficie notamment de menuiseries extérieures bois avec double vitrage isolant, de volets roulants électriques, d’un carrelage dans l’entrée, le séjour/cuisine et les pièces d’eau, ainsi que d’un parquet stratifié dans les chambres. Plusieurs coloris sont proposés pour les revêtements afin de personnaliser votre futur intérieur.

    Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, associée à des radiateurs à eau chaude équipés de robinets thermostatiques. Le logement dispose également d’un vidéophone et est pré-équipé pour la fibre optique.

    Implanté dans un environnement verdoyant, L’UNIK propose une architecture soignée et un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de rejoindre facilement Annecy et les principaux axes.

    Prix : 399 000 €

    Une belle opportunité pour profiter d’un T3 neuf, confortable et fonctionnel, avec un grand extérieur et une vue dégagée, dans un secteur particulièrement recherché de Poisy.

    Contactez-nous pour découvrir le projet, obtenir les plans et organiser un rendez-vous.

    (Les perspectives présentées sont des illustrations non contractuelles destinées à permettre de se projeter dans le logement et son environnement. Mobilier et aménagements décoratifs non inclus.)

     

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 12 m²

    salon/sejour 26 m²

    balcon 15 m²

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