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Maison de ville rénovée – Idéale pour un premier achat – Plougastel
Découvrez cette charmante maison de ville des années 50, entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied du centre de Plougastel, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat grâce à son excellente présentation et son absence totale de travaux.
Description du bien
Au rez-de-jardin, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin clos, sans aucun vis-à -vis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Un cellier/buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, une grande chambre parentale de plus de 17 m² avec salle d’eau privative apporte un vrai confort au quotidien. Une salle de bains avec WC se trouve également à cet étage.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace d’appoint.
Extérieurs
Le jardin clos et bien exposé permet de profiter d’un cadre intime, idéal pour se détendre ou recevoir. Une dépendance/atelier d’environ 40 m² complète la propriété : parfait pour du rangement, un atelier, ou un futur aménagement selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- DPE performant
- Terrasse plein Sud
- Jardin clos et sans vis-Ã -vis
- Grande chambre parentale
- Dépendance exploitable
- Proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces
Un bien clé en main, chaleureux, évolutif et idéalement situé : le parfait premier achat pour s’installer sereinement à Plougastel.
Visite virtuelle sur demande - Thierry MADEC EXPERTIMO 0786397999
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
32.90 m²
WC
1.20 m²
réserve
1 m²
Etage 1
annexe
5.90 m²
chambre
18.10 m²
salle d'eau
3.10 m²
salle de bain
6.30 m²
salle de bain
6.30 m²
Etage 2
chambre
15 m²
chambre
10.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.