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    6. Prix remise t2 de standing a deux pas de la plage investissement attractif en corse
    Réf : 661-201

    Pianottoli-Caldarello (20131) PRIX REMISÉ - T2 de standing à deux pas de la plage – Investissement attractif en Corse

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20131
    Surface habitable (m²) 46,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46,70 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Vue vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 201
    nombre de lots 53
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €

    Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière.

    Profitez de la REMISE DE PRINTEMPS : -5% pour tout acte de vente signé avant le 30 juin 2026

    Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend :
    Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 20m²
    Une grande chambre de 12m² avec dressing séparé
    Une spacieuse salle d’eau
    Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme

    Atouts :
    Appartement rénové à neuf, climatisé
    Disponibilité immédiate
    Accès privé à la plage située à moins de100m
    Piscine privée
    Restaurant sur place
    Court de tennis
    Conciergerie hôtelière
    Place de parking incluse

    Investissement attractif :
    Eligible au dispositif de la parahotelerie ( récupération de la TVA et du CIIC).
    Nous contacter pour plus de détails.

    Localisation idéale :
    Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique.
    À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.

    Disponible immédiatement, prix direct promoteur.
    DPE estimé : C — 100 à 140 kWhEP/m²/an
    GES estimé : A — env. 3 à 6 kg CO2/m²/an
    Coûts annuels d’énergie estimés : 550 à 850 € (année de référence 2023, abonnements compris)

    52 lots en copropriété, du studio au T5.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.
    Mandat n°661

    CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

    --- English version ---

    Superb 47 m² one-bedroom apartment in a high-end residence with direct beach access. Located on the first floor, it offers a bright living room with open fitted kitchen, a large bedroom with separate dressing room, and a spacious shower room. Fully renovated and air-conditioned, it enjoys peaceful views of nature and the maquis. Private pool, restaurant, tennis court, concierge service, and parking included.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

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