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    6. Villa de plain pied 125 m2 3 chambres
    Réf : 103080
    Coup de coeur

    Peyriac-Minervois (11160) Villa de PLAIN-PIED 125 m2 3 chambres.

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11160
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 358 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Granules
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2011
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À découvrir, cette villa lumineuse de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 358 m². Elle se compose de trois chambres, un très grand dressing de 12m2 et d’une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine. On y trouve également une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est climatisée et dispose d’un poêle à bois pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez de deux terrasses : l’une ouverte pour les beaux jours, et l’autre équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour toute saison. Le garage a été réaménagé en arrière cuisine pour plus de rangement mais laissant la possibilité de retrouver sa fonction d'origine.

    Ce bien se situe à 15 min de Lézignan-Corbières et 30 min de Narbonne avec toutes les commoditées à proximités.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 276 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 30 m²

    cuisine 15 m²

    chambre 1 17 m²

    chambre 2 11 m²

    chambre 3 12 m²

    salle de bain 6 m²

    pergola bioclimatique 20 m²

    terrasse 30 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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