Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITÉ – T2 bis 54 m² – Dernier étage – Balcon – Parking – Pessac Alouette
Mandat exclusif ouvert au partage inter-cabinet
Situé dans un environnement pavillonnaire recherché, entre les sites hospitaliers Haut-Lévêque et Xavier Arnozan et à proximité de la gare (environ 10 minutes à pied), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique.
Au sein d’une résidence de 2009 composée de 23 lots d’habitation (appartements et maisons), découvrez ce T2 bis situé au premier et dernier étage d’un bâtiment en R+1 uniquement, offrant calme et luminosité.
D’une surface de 54 m², il se compose :
- d’une entrée,
- d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte,
- d’un balcon accessible depuis la pièce de vie,
- d’une chambre,
- d’un bureau de 7,40 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC indépendant.
Une place de parking privative complète l’ensemble.
Ravalement voté et entièrement financé par le propriétaire (réalisation prévue en 2026).
Charges de copropriété : 67 € par mois.
Prix : 229 500 € HAI (Dont 9 500 € d’honoraires à charge acquéreur.)
Laetitia Bettioui -Â Expertimo -Â 06 20 82 42 75
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 638 € et 922 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.