Les infos Essentielles
À seulement 500 mètres du bourg de Saint-Victurnien, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite récemment et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue remarquable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant.
D’une superficie généreuse de 174 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 70 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable espace convivial, prolongé par une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain supplémentaire et un garage viennent compléter ce bien parfaitement pensé pour une vie de famille confortable.
Aucun travaux n’est à prévoir. La maison offre d’excellentes performances énergétiques grâce à son DPE A/A, son chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation et son ballon d’eau chaude thermodynamique.
Le terrain de 2 147 m² laisse libre cours à de nombreux projets d’aménagement : piscine, jardin paysager, espace de jeux, potager ou terrasse supplémentaire.
L’assainissement individuel est assuré par une micro-station.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, grands volumes, performance énergétique et qualité de vie, au sein d’une commune dynamique avec écoles, commerces, services médicaux et gare SNCF. Limoges est accessible en seulement 20 minutes.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 849 € et 1 149 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).