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    Réf : 105538

    Saint-Victurnien (87420) Grande maison récente – Plain-pied - DPE A/A

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 87420
    Surface habitable (m²) 174 m²
    surface terrain 2 147 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue dégagée, sur la campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Ouest
    Année de construction 2021
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Grande maison récente – Plain-pied - DPE A/A

    Située à seulement 500 m du bourg de Saint-Victurnien, cette maison de plain-pied de 174 m² offre un cadre de vie privilégié en position dominante avec une vue remarquable sur la campagne environnante.

    Elle se compose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau, d’une salle de bain, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et terrasse couverte. Un garage compléte ce bien sans aucun travaux à prévoir.

    La maison est climatisée et chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique.

    Implantée sur une parcelle de 2 147 m², le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espaces de jeux, jardin paysager, piscine…

    Assainissement individuel avec micro station.

    Un bien récent, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et environnement calme sur une commune dynamique avec écoles, commerces, services médicaux et gare SNCF à seulement 20 minutes de Limoges.

    Visite virtuelle sur demande

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 340 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 877 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle de bain 1.89 m²

    salle de bain 2.96 m²

    chambre 11.13 m²

    chambre 11.18 m²

    chambre 10.77 m²

    salon/sejour 70.99 m²

    chambre 5.94 m²

    cuisine 5.94 m²

    salle de bain 7.34 m²

    chambre 3.77 m²

    chambre 15.59 m²

    chambre 11.12 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 849 € et 1 149 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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