Les infos Essentielles
Située au cœur de Montamisé, à environ 5 minutes à pied du bourg, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec la possibilité de la faire évoluer selon vos envies.
D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Son véritable atout : son potentiel d'évolution.
Les combles, aujourd'hui aménageables, permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. Un potentiel particulièrement intéressant pour agrandir la maison sans modifier son emprise au sol.
La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage assuré par une chaudière à condensation, de volets roulants solaires installés il y a moins de 15 ans, ainsi que de la fibre optique.
Construite sur vide sanitaire, elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur qui leur ressemble.
Les points forts :
- Montamisé, au cœur du bourg
- Environ 5 minutes à pied des commerces et services
- À proximité immédiate de Poitiers
- 86 m² habitables environ
- 3 chambres
- Combles aménageables
- Terrain d'environ 600 m²
- Garage
- Chauffage par chaudière à condensation
- Volets roulants solairesÂ
- Fibre optique
- Construction sur vide sanitaire
- Potentiel d'évolution intéressant
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur apprécié de l'agglomération poitevine.
Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette maison et de ses combles aménageables.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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