Les infos Essentielles
Située à seulement 52 km au sud de Paris, dans la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, cette maison neuve de 90 m² vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro 2025, vous pouvez concrétiser votre projet immobilier en bénéficiant d’un financement optimal.
Découvrez cette maison prête à vous accueillir :
Sur un terrain de 287 m² entièrement clos par un grillage et un portail en aluminium gris anthracite, cette propriété combine modernité, confort et sérénité, idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques de la Maison :
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Rez-de-Chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 47 m², conçue pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Une cuisine aménagée, pratique et moderne.
- Un WC avec lave-mains et un espace buanderie fonctionnel.
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Étage :
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
- Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC supplémentaire.
- Un escalier en béton recouvert de marches en bois naturel, alliant élégance et modernité.
Points Forts de cette Maison Neuve :
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro 2025 : Une opportunité pour devenir propriétaire avec un financement avantageux.
- Frais de notaire réduits (2,37 %, environ 7 100 €).
- Garantie décennale jusqu’en 2034 : Une tranquillité d’esprit assurée.
- Menuiseries en aluminium bicolore (gris anthracite extérieur, blanc intérieur) avec stores électriques centralisés.
- Proximité de la Gare d'Étampes : Paris en 35 minutes avec le TER.
- Jardin aménagé, prêt pour vos moments de détente en extérieur.
- Localisation dans la Vallée de la Juine, réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels, et ses nombreuses activités de loisirs.
Pourquoi choisir Ormoy-la-Rivière ?
Cette commune combine la proximité des commodités (écoles, commerces, services) avec un environnement naturel préservé. À quelques minutes de la gare, de la base de loisirs et des centres équestres, c’est l’endroit parfait pour une vie sereine et épanouissante.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve dans un cadre privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).