Les infos Essentielles
Dans un environnement résidentiel et recherché, cette belle maison familiale, conviviale et fonctionnelle, d’environ 242 m² (surface habitable) offre de généreux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain de 1 763 m², elle se compose d'une double réception lumineuse en L de 38 m2 (avec cheminée à insert), orientée Sud, Ouest et Nord, qui s'ouvre par de grandes portes fenêtres de plein pied sur une première terrasse de + de 65 m2, orientée Sud, sans aucun vis-à -vis. La cuisine est ouverte sur la salle-à -manger mais peut être facilement fermée. Sur ce même niveau, se trouvent 3 chambres, une spacieuse salle de douche avec baignoire, des toilettes séparés. A l'étage supérieur, se trouvent 2 grandes chambres avec chacune sa salle de douche. A l'étage inférieur: une buanderie-lingerie, une grande pièce sur jardin de + de 36 m2 (idéal pour une salle de jeux, une activité libérale ou une chambre de jeune fille au pair avec la possibilité de créer une pièce d'eau) et une cave.
A ceci s'ajoute une 2ème terrasse de 18 m2, un potager, un abri jardin ainsi qu'un emplacement de parking pour 4 voitures.
Possibilité de construction d’une annexe indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau, un espace de télétravail ou un projet complémentaire.
Crèches, écoles maternelle et primaire (école Montessori) accessibles à pied, commerces et centre-ville à quelques minutes.
Arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Poissy, Saint-Germain-en-Laye (Lycée International et l'Institut Notre-Dame) et Chambourcy (Collège) et Verneuil (Notre Dame)
A 5 mn en voiture de la gare de Villennes sur Seine, avec la ligne J qui deviendra RER Eole en 2027 (accès en 18-20 mn à la Défense)
Accès rapide aux autoroutes Autoroute A13 et Autoroute A14, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris, en voiture ou en bus (en 30 mn)
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
Double réception en L avec de nombreuses ouvertures dont 3 grandes portes fenêtres. Cheminée à inserts. Travertin au sol. Orientation Sud et Ouest.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.