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    3. Azur
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    5. T7
    6. Maison t7 265m sur parcelle de 1943m avec piscine
    Réf : ED39
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Azur (40140) Maison T7 265m² sur parcelle de 1943m² avec piscine

    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40140
    Surface habitable (m²) 265 m²
    surface terrain 1 943 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Année de construction 1977
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.



    En exclusivité, maison T7 d'environ 265m² habitables en R+1 sur une parcelle de 1943m² avec piscine.



    Enorme potentiel pour cette maison pleine de charme qui, de part son agencement et ses beaux volumes, offre de nombreuses possibilités!



    Idéale pour une famille qui souhaite de l'espace pour recevoir amis/famille ou faire de la location saisonnière, et également intéressante pour un investisseur qui désire diviser le bien en 2 appartements T4.


    La maison comprend:


    Au RDC: une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec une cuisine ouverte toute équipée, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, deux toilettes. Egalement une cuisine séparée qui peut être transformée en 4ème chambre ou en bureau.


    A l'étage: une belle pièce de vie exposée sud avec un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilette et des combles. L'étage peut devenir un appartement indépendant (plancher hourdis).



    A l'extérieur: un joli jardin paysagé arboré avec une piscine au sel de 3.50m X 7m et son local technique, une terrasse plein sud donnant directement sur la pièce de vie ainsi qu'une terrasse couverte avec accès à la cuisine.



    La maison se trouve à 8km de la plage de Messanges et du centre ville de SOUSTONS, et 1km du bourg d' AZUR.



    Pour toute question ou demande de visite, merci de nous contacter.





    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 476 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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