Les infos Essentielles
Rare sur le secteur : ensemble de deux terrains de 2031 m² chacun représentant environ 4 062 m² au total, situé chemin de Ranteil à Albi.
L'ensemble offre une surface particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer d'une emprise foncière importante pour regrouper locaux professionnels, bureaux, ateliers, espaces de stockage, entrepôts, stationnements et espaces extérieurs, dans les limites du règlement d’urbanisme applicable.
Classés en zone UA2b du PLUi du Grand Albigeois, les terrains ont vocation à accueillir principalement des activités des secteurs secondaire et tertiaire. Sont notamment envisageables bâtiments industriels, ateliers relevant des activités de production, construction ou réparation, entrepôts et activités de stockage/logistique ainsi que bureaux.
Il ne s’agit pas de terrains constructibles à vocation résidentielle. La construction de maisons individuelles ou d'un programme de logements classiques n'est pas autorisée. Sont également exclus en construction nouvelle en UA2b les commerces de détail, commerces de gros, restaurants, hôtels et hébergements touristiques, cinémas et activités de services avec accueil d'une clientèle.
L'activité autorisée doit par ailleurs être compatible avec le voisinage, notamment en matière de bruit, poussières et accès au site.
Une opportunité adaptée à une entreprise souhaitant créer un véritable site d'activité sur Albi, avec une surface permettant d'envisager bâtiment professionnel, stockage, bureaux et espaces de manœuvre ou de stationnement.
Surface totale : environ 4 062 m² ou 2 fois 2031 m² (division parcellaire déjà effectuée)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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