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    6. Maison 1970 avec appartement independant grand garage au calme
    Réf : 17138
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Albi (81000) MAISON 1970 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT + GRAND GARAGE – AU CALME

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81000
    Surface habitable (m²) 129,56 m²
    surface terrain 424 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1971

    Dans le secteur du STADIUM, située au fond d’une impasse, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette belle maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un potentiel rare.

    Étage principal :

    • Surface de référence : 97,92 m²

    • Pièces lumineuses

    • Beau séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau

    Rez-de-chaussée :

    • Appartement de type 2 indépendant – environ 30 m²

    • Idéal pour accueillir un proche, activité locative ou profession libérale.

    • Grand garage de plus de 60 m² : atelier, stockage, stationnement ou aménagement supplémentaire selon vos besoins

    Extérieur :

    • Terrain de 420 m², parfaitement au calme

    Compléments :

    • Diagnostic de performance énergétique : D

    • Proximité commerces, écoles, services...

    Maison idéale pour une famille, un investisseur ou pour combiner habitation et projet locatif.
    Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 5.25 m²

    cuisine 13.14 m²

    chambre 12.63 m²

    salle d'eau 5.44 m²

    Degagement 8.41 m²

    chambre 12.51 m²

    chambre 12.85 m²

    salon/sejour 25.51 m²

    WC 2.18 m²

    balcon m²

    Rez de chaussée
    placard 6.25 m²

    garage 61.38 m²

    Local 4.76 m²

    salon/sejour 12.47 m²

    Degagement 1.66 m²

    salle d'eau 3.85 m²

    chambre 12.16 m²

    cellier 1.50 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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