Réf : LSVAP32910286396
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Albi (81000) Appartement rénové avec grand garage – Quartier recherché de la Maladrerie

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° lot 145-lot 150- lot 158
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges de copropriété 671 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé dans le quartier prisé de la Maladrerie, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue composée de deux bâtiments de seulement six appartements chacun, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Installé au 1er étage, cet appartement d’environ 68 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et encastrée avec cellier attenant, de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau moderne avec douche, ainsi que de WC séparés.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : isolation, électricité, peintures, menuiseries récentes, volets roulants solaires, pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques à inertie avec programmateur, ainsi qu’une aspiration centralisée.

Un atout rare vient compléter ce bien : un grand garage privatif de 35 m², équipé d’un portail électrique.

Les plus :

Petite copropriété avec faibles charges
Quartier calme et recherché
Appartement clé en main
Prestations récentes et soignées
Grand garage privatif

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 655 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,15 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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