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    6. Appartement t3 renove 68 m garage 35 m quartier maladrerie
    Réf : LSVAP32910273608
    Exclusivité
    Nouveauté

    Albi (81000) Appartement T3 rénové – 68 m² – Garage 35 m² – Quartier Maladrerie

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81000
    Surface habitable (m²) 68 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1965
    Copropriété OUI
    Lot n° 145 -150 -158
    nombre de lots 30
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 671 €
    plan de sauvegarde NON

    Situé dans le quartier recherché de la Maladrerie, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenuecomposée de deux bâtiments de seulement 6 appartements chacun, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec prestations de qualité.

    Au 1er étage, cet appartement de 68 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

    Il se compose de :

    • Une pièce de vie lumineuse

    • Une cuisine équipée et encastrée, complétée par un cellier attenant

    • Deux chambres séparées

    • Une salle d’eau moderne avec douche

    • WC séparés

    Prestations récentes et de qualité :

    • Rénovation complète : isolation, électricité, peintures

    • Menuiseries récentes

    • Volets roulants solaires

    • Pompe à chaleur air/air

    • Radiateurs électriques à inertie avec programmateur

    • Aspiration centralisée

    Atout rare :


    Grand garage privatif de 35 m²avec portail électrique

    Les + :

    • Petite copropriété (faibles charges)

    • Quartier calme et recherché

    • Appartement clé en main

    Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
    Charges mensuelles 56 €
    Taxe foncière annuelle 1 738 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.15 m²

    vestiaire 0.64 m²

    salon/sejour 9.85 m²

    cellier 2.13 m²

    Degagement 3.36 m²

    chambre 10 m²

    chambre 11.12 m²

    WC 1.64 m²

    salle d'eau 4.15 m²

    garage 32.65 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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