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    Réf : 2026 - 15
    Exclusivité

    Albi (81000) Studio meublé vendu loué à Albi – DPE C – Locataire en place

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81000
    Surface habitable (m²) 26,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 26,70 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 1
    nombre de lots 17
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 400 €
    plan de sauvegarde NON

    Et si votre prochain investissement locatif était déjà en place ?

    Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose à Albi, rue Louis d’Amboise, ce studio meublé vendu loué, idéal pour un investisseur qui cherche un bien simple, lisible, et déjà générateur de revenus.

    Ici, pas besoin de chercher un locataire, pas besoin de meubler le logement, pas besoin de partir de zéro : le locataire est en place depuis environ un an et demi, avec un loyer de 460 € hors charges, auquel s’ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit 490 € charges comprises par mois.

    Le studio est vendu meublé, ce qui permet de conserver une logique locative cohérente, notamment pour une cible étudiante, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle.

    Autre point important : le logement bénéficie d’un DPE classé C. Dans le contexte actuel, c’est un vrai confort pour un investisseur. On évite les sujets énergétiques compliqués, les mauvaises surprises à court terme, et les contraintes liées aux logements trop énergivores.

    La rue Louis d’Amboise offre un emplacement pratique à Albi, avec un accès rapide aux commodités, aux services et aux différents pôles de vie de la ville.

    Ce bien s’adresse donc à un acquéreur qui souhaite investir à Albi dans un logement déjà loué, avec une situation locative en place, un loyer connu, et une performance énergétique rassurante.

    Un studio meublé, un locataire déjà présent, un DPE C : une base saine pour un investissement locatif à Albi.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 91 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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