0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Cintegabelle
    4. Maison
    5. T5
    6. Cintegabelle maison t5 de 108 m sur jolie parcelle de 900 m
    Réf : 105795

    Cintegabelle (31550) Cintegabelle, Maison T5 de 108 m² sur jolie parcelle de 900 m²

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31550
    Surface habitable (m²) 108,27 m²
    surface terrain 900 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située dans un environnement calme et recherché de Cintegabelle, cette propriété se distingue d'emblée par son caractère authentique. Il s'agit d'une maison de maçon des années 70, une époque réputée pour la robustesse de ses constructions. La façade saine et l'ombre bienveillante du magnifique mûrier platane dans la cour confèrent au lieu un charme immédiat.

     Le véritable atout de ce bien réside dans sa configuration : un plain-pied intégral. C'est aujourd'hui le critère n°1 pour de nombreux acquéreurs, offrant une fluidité de vie incomparable.

     La distribution est logique et fonctionnelle.

     L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux de 20 m² et d'une cuisine indépendante de 16 m². Cette dernière, véritable pièce familiale, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, projetant ainsi une pièce de vie contemporaine de près de 40 m², traversante et conviviale, cœur battant de la maison.

     L'espace nuit propose 4 chambres bien dimensionnées, dont deux chambres (10,50 m² et 11,50 m²) idéales pour des enfants, avec leurs sols en parquet bois d'origine qui ne demandent qu'à être vitrifiés.

      Les annexes (Buanderie 29 m² + Garage 22 m²) complètent parfaitement l'ensemble.

     Construction : Maçonnerie traditionnelle — Années 70

    Surface habitable : 95 m² (potentiel 110 m²)

    Terrain : 900 m² arboré

    Chauffage : Gaz + Radiateurs Fonte

    Garage : 22 m²

    Buanderie : 29 m²

    Prix de vente : 169 000 € — Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Prix net vendeur : 169 000 €.

    DPE : Classe énergie : F — Classe climat :F

    Conformément à la loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014, les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "21191" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(12) "Cintegabelle" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "3805" ["externalId"]=> string(4) "1844" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "31550" ["latitude"]=> string(12) "43.316699982" ["longitude"]=> string(11) "1.600000024" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) " ?E@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "11991" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(12) "cintegabelle" ["latitude"]=> string(12) "43.312759399" ["longitude"]=> string(11) "1.531710982" ["isoCode"]=> string(5) "31145" ["_point4326"]=> string(25) "!_?^E@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20 m²

    ouverture possible sur la cuisine

    cuisine 16 m²

    ouverture possible sur le salon pour faire un grand espace vie

    chambre 9 m²

    chambre 20 m²

    chambre 6 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 40 74 74 56

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien