Les infos Essentielles
Vous cherchez l'endroit parfait pouvoir grandir vos enfants en toute sérénité ? Cette maison des années 60 entretenue avec un soin méticuleux n'attend plus que vos valises.
Située dans une impasse, calme et résidentielle, elle offre le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et le dynamisme de la région de Poitiers.
Pourquoi votre famille va l'adorer ?
– Zéro travaux : tout le gros morceau est fait ! La chaudière est quasi neuve de 2022, la toiture et la façade sont impeccable. Vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. il y a simplement une remise au goût du jour à effectuer et remettre à jour le tableau électrique !
–Un jardin pour jouer :  le terrain de 691 m² est parfaitement, plat et entretenu. C'est le terrain idéal de jeu pour les enfants, un potager ou de futur soirée barbecue entre amis.
 - L'espace indépendance : le sous-sol dispose d'une chambre et d'une salle d'eau déjà aménagé. C'est l'espace parfait pour un adolescent en quête d'intimité, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.
Une maison, pensée pour le quotidien :
À l'étage : une entrée dessert la cuisine indépendante, pour éviter les odeurs de cuisine dans le salon !, Deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, des WC, et un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée. Les volets solaires apportent un confort moderne et écologique au quotidien.
Au rez-de-jardin en plus de la partie habitable chambre et salle d'eau, profitez d'un garage très spacieux. Fini la corvée de la pluie pour décharger vos courses grâce à la porte électrique. L'arrière-cuisine sera votre meilleur allié pour le rangement et la logistique familiale.
La vie a Nieuil l'espoir : vivre ici, c'est un choix, un village vivant riche de son histoire et de ses commerces de proximité, tout en étant à la porte de Poitiers. Un cadre de vie et sécurisant pour votre tribu.
Le petit plus : la maison est extrêmement saine est bien équipée : chaudière ( 2022), chauffe-eau ( 2018 ),double vitrage, volets électriques, ravalement ( 2020), toiture rénovée ( 2015 )
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Venez la visiter !!!
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).