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    6. Maison d architecte secteur des montapins a deux pas de la loire
    Réf : 93612
    Vendu

    Nevers (58000) Maison d’architecte – Secteur des Montapins, à deux pas de la Loire

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58000
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 1 675 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1974
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Maison d’architecte – Secteur des Montapins, à deux pas de la Loire

    Idéalement située dans le secteur prisé des Montapins, à proximité immédiate des sentiers au bord de Loire, cette maison d’architecte sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme, verdoyant et à l’abri des regards. Édifiée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu, elle séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations de qualité.

    Rez-de-chaussée

    • Une entrée lumineuse et chaleureuse distribuant les pièces principales,

    • Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse,

    • Un vaste salon-séjour traversant, très lumineux, ouvrant également sur terrasse, où l’on appréciera le charme des poutres apparentes,

    • Deux chambres,

    • Une salle d’eau entièrement rénovée,

    • Un WC indépendant.

    Étage

    • Deux grandes chambres, dont une avec toit cathédrale,

    • Une salle d’eau.

    Sous-sol complet

    • Deux très grandes pièces à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, salon TV…),

    • Une chaufferie,

    • Une cave,

    • Un garage d'environ 40 m².

    Extérieurs

    • Terrain arboré et soigné,

    • Trois terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

    Informations complémentaires

    • Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente,

    • Maison reliée au tout-à-l’égout,

    • Environnement privilégié, proche nature et commodités.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de charme et de sérénité, tout en restant proche de la ville et des promenades.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.


    Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain Angot Immobilier

    La vidéo est disponible sur Instagram ou sur simple demande.

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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 396 €

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