Les infos Essentielles
Nevers centre-ville – Maison triplex avec balcon, au calme
Idéalement située en plein cœur de Nevers, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison en triplex de 93 m² habitables allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace pratique comprenant un placard, une pièce faisant office de cave, buanderie et chaufferie.
Au premier étage, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement : un salon/séjour chaleureux avec une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le second étage accueille une suite parentale lumineuse, avec sa salle de bains complète (baignoire + douche) et son WC.
Au dernier niveau, une seconde chambre, également avec sa propre salle de bains et WC, complète ce bien.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, est reliée au tout-à -l’égout, et bénéficie d’un classement énergétique en C, gage de confort thermique et de bonne performance énergétique.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à -terre pratique et agréable à Nevers.
Vous pouvez retrouver plus de photos sur mon site internet sylvain ANGOT IMMOBILIER Expertimo
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.