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Immeuble de rapport en plein centre-ville de – Forte rentabilité potentielle
Situé en plein cœur du centre-ville de, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
L’immeuble se compose actuellement d’un local commercial loué 1 800 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, ainsi que d’un appartement T4, d’un studio et d’un espace supplémentaire permettant la création d’un T2.
Les appartements nécessitent une rénovation complète, permettant de repenser les espaces et d’optimiser pleinement le potentiel locatif de l’ensemble. Une fois les travaux réalisés, le revenu locatif annuel prévisionnel est estimé à environ 38 400 €, soit une rentabilité proche de 11 %.
Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, en fait un produit particulièrement attractif pour de la location longue durée.
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial.
Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT IMMOBILIER.
Annonce proposée par un agent commercial
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