Les infos Essentielles
À Nevers, à seulement 2H de Paris, découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare. Niché dans un petit immeuble de caractère composé uniquement de deux logements, chacun disposant de son entrée indépendante,  sans aucune charge de copropriété.
Dès l’entrée en rez-de-chaussée, une porte privative vous accueille et mène à l’étage principal où se déploie une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte moderne. Ce même niveau abrite également une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau attenante, une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant.
Au second étage, l’espace se poursuit avec un coin pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, et une grande chambre offrant calme et confort.
L’appartement bénéficie d’un système de chauffage par radiateurs électriques complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les prestations sont de qualité, les volumes bien pensés, et l’ambiance chaleureuse.
Un appartement rare, qui combine charme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).