Les infos Essentielles
À Mignaloux-Beauvoir, commune dynamique et recherchée aux portes de Poitiers, découvrez cette agréable maison T5 d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Construite en 1997, la maison est répartie sur deux niveaux et propose des espaces bien agencés et fonctionnels. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux d’environ 38 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée, pratique au quotidien, ainsi que de quatre belles chambres offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou espace invités.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie et un local technique, apportant un vrai confort d’organisation dans la maison.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant bien-être en été comme en hiver tout en maîtrisant la consommation énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m² et d’une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.Un garage spacieux permet d’abriter un véhicule ou de créer facilement un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est également simple devant la maison.
La localisation est un véritable atout : le CHU de Poitiers est accessible en seulement 5 minutes en voiture, et il est également possible de s’y rendre facilement à vélo par des voies agréables. Les commerces et services sont situés à proximité, dans un environnement résidentiel calme et apprécié.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Taxe foncière : 1 400 € / an
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison 2012 – 3 chambres – 2 garages – Beaumont / Saint-Cyr
