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    6. Nanterre universite duplex 5 pieces avec balcon
    Réf : 60865
    Vendu

    Nanterre (92000) NANTERRE UNIVERSITE duplex 5 pièces avec balcon

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92000
    Surface habitable (m²) 91,69 m²
    Surface loi Carrez (m²) 91,69 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 8
    Nombre de niveaux 7
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2019
    Copropriété OUI
    Lot n° 145
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 624 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    NANTERRE UNIVERSITE, TROP TARD, SOUS-PROMESSE DE VENTE. Vous serez séduits par ce très bel appartement en duplex et dernier étage dans un immeuble de standing de 2019. Le séjour très lumineux avec son agréable salle à manger s'ouvrent sur un grand balcon filant. Un espace terrasse peut être aménagé. La cuisine est équipée et séparée avec un accès sur le balcon et une vue sur le jardin suspendu. Possibilité de créer une ouverture entre la cuisine et le séjour. La chambre parentale s'ouvre également sur le balcon côté jardin et est desservie par une salle d'eau avec ses toilettes. Petit coin buanderie sous l'escalier. A l'étage, un très beau bureau avec double exposition qui peut être transformé en 4ème chambre. Deux chambres avec vue sur le jardin verdoyant et une salle de bains avec ses toilettes. Appartement équipé de la domotique (réglages électricité et chauffage du séjour). Chauffage en géothermie. Une très grande cave de 10 m2 au 2ème étage complète ce bien. Un emplacement de parking est inclus et le second parking est en sus pour 12 000 euros. Ils sont côte à côte et situé au 2ème sous-sol. 1 des emplacements est équipée d'une borne électrique. Surface carrez 90,22 m2 et surface utile : 115,69 m2. Il reste 6 ans de garantie décennale. Copropriété de 80 lots principaux répartis sur 3 immeubles. Budget prévisionnel des charges de 302 euros par mois. Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, cinéma, crèches, écoles, université et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) à proximité immédiate et non loin de la future gare RER Nanterre-La Folie (ligne E et ligne de métro 15).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 302 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre m²

    chambre m²

    Etage 2
    cave 10.72 m²

    Etage 7
    entrée 2.90 m²

    4,47 m2 sol

    Séjour 23.19 m²

    cuisine 7.82 m²

    Chambre 1 11.34 m²

    Couloir 4 m²

    Salle d'eau & WC 4.69 m²

    Buanderie 1.01 m²

    Balcon 15.42 m²

    Etage 8
    Chambre 2 8.97 m²

    Chambre 3 9.10 m²

    Chambre 4 9.10 m²

    Salle de bains & WC 4.93 m²

    Dégagement 2 3.47 m²

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