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    6. Duplex de 4 pieces de 98 m2 avec terrasse de 75 m2 et balcon de 35 m2
    Réf : 101481
    Exclusivité
    Nouveauté

    Nanterre (92000) Duplex de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse de 75 m2 et balcon de 35 m2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92000
    Surface habitable (m²) 97,83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 98 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 10
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 91, 230, 231
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 5 724 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver.

    A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour.

    Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception!

    Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2.

    Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur.

    Avantages de la localisation :

    Adresse prisée au cœur du quartier Jardin de l’Arche, à deux pas du quartier d’affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus).

    Excellente accessibilité vers Paris et l’Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.

    Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts.

    Informations complémentaires :

    Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales).

    Charges mensuelles : 477€, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic.

    Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité.

    PRIX PROGRESSIF de 1090 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.

    VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 20 mars au 2 avril 2026.

    VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct.

    Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 2 avril à 20h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais).

    Le prix de départ sera de 1090 000€ pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 18 000€ (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes).

    La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier.

    Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

    Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une offre d'achat avant la vente interactive.

    Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 090 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 477 €

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