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    6. Nanterre prefecture parc andre malraux appartement de 5 pieces sur 102 m balcons cave box ferme
    Réf : DHVAP21860258461

    Nanterre (92000) Nanterre Préfecture Parc André Malraux : Appartement de 5 pièces sur 102 m² + balcons + cave + box fermé

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92000
    Surface habitable (m²) 102,01 m²
    Surface loi Carrez (m²) 102,01 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Sur verdure, groupe scolaire maternelle et primaire et pôle universitaire
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Mixte
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.08
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1980
    Copropriété OUI
    Lot n° 839, 1315, 1701
    nombre de lots 454
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 6 472,47 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Appartement de 5 pièces d’une surface de 102 m², situé au 5 étage d’un immeuble construit en 1980 par l’architecte Jacques Kalisz : membre de l’Académie d’Architecture, Chevalier des Arts et des Lettres et Chevalier de l’Ordre National du Mérite.

    Composition du bien

    - Entrée avec penderie

    - Séjour de 37,61 m²

    - Cuisine meublée et équipée de 9,84 m²

    - Trois chambres de respectivement 9,32 m² ; 10,30 m² et 14,11 m²

    - Deux salles d’eau

    - W.C. séparés

    - Deux balcons ouverts :

    - Un balcon d’angle, d’exposition, Est et Sud de 10,94 m² accessible depuis le séjour

    - Un autre d’exposition Est de 4,92 m² accessible par la cuisine et la chambre 3

    - Un troisième vitré d’exposition Est de 4,96 m² accessible depuis les chambres 1 et 2

    - Une cave de 4,08 m²

    - Un box fermé en sous?sol situé dans un parking souterrain accessible par badge et protégé par vidéo

    État et prestations

    - Appartement en très bon état

    - Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif en chêne et en bambou, double vitrage, volets roulants électriques

    - Bonne luminosité grâce aux larges baies vitrées

    - Environnement calme

    Environnement immédiat

    - En lisière d’une vaste zone piétonne

    - Espaces verts à proximité, dont un parc paysager de 25 hectares et plusieurs squares arborés

    - Commerces, restaurants, marchés, écoles et crèches accessibles à pied

    - Nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives dans le quartier

    - Proximité du quartier d’affaires de La Défense, accessible à pied

    Services de la copropriété

    - Gardiens acceptant les colis et recommandés (selon conditions)

    - Salles communes proposant diverses activités organisées par l’association de l’immeuble

    Transports

    - RER A : Nanterre?Préfecture

    - RER E : Nanterre?La Folie

    - Nombreuses lignes de bus

    - Gare de La Défense Grande Arche à 15 minutes à pied par les Jardins de l’Arche (1 min 30 en RER)

    - Correspondances : Métro 1, Tram T2, SNCF

    Projets à venir

    Métros 15 et 18, nouvelle ligne de tramway, extension du Pôle Universitaire Léonard?de?Vinci (2026), nouveaux sièges sociaux, etc.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 527 345 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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