Réf : DHVAP21860165951

Nanterre (92000) Nanterre Préfecture, Paris La Défense : Appartement de 96,10 m² avec cave et parking souterrain pour 395 000 €

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92000
Surface habitable (m²) 94,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 13
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 253
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 454
Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 246,97 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Appartement de 4 pièces avec verdure et vue dégagée à Nanterre
Vous rêvez d’un cadre verdoyant, de vastes zones piétonnes et d’un accès facile à toute la région parisienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux de 94,10 m², situé au 13ème étage d’un immeuble construit en 1980, répond à vos attentes.
Points forts :
  • Triple exposition : Profitez du soleil toute la journée grâce à une orientation Nord-Est-Ouest.
  • Espaces verts et tranquillité : En bordure d’une vaste zone piétonne, ce lieu offre un parc paysagé de 25 hectares avec pièce d’eau, idéal pour se détendre, pique-niquer, courir, pêcher, etc.
  • Commodités à proximité : Commerces, restaurants, marchés, écoles, crèches, théâtre, cinémas, concerts, piscines, stade, gymnase, parcours sportifs et emplois qualifiés accessibles à pied.
  • Vue imprenable : Admirez l’Arche de La Défense et l’Aréna à l’est, ainsi que le jardin de la résidence à l’ouest.
  • Services inclus : Gardien acceptant les colis et les recommandés, salles communes avec activités pour les copropriétaires, site internet pour permettre d’échanger des recommandations ou des services réciproques, et de location au sein de la copropriété de matériel pour recevoir, s’amuser, bricoler, ou de dépannage.
Transports :
  • RER A (Nanterre Préfecture) à 300 mètres.
  • RER E (Nanterre La Folie) à 450 mètres.
  • Nombreuses lignes de bus (160, 163, 259, 276 et N53).
  • Gare de La Défense Grande Arche à 15 minutes à pied (1 minute 30 en RER) : accès au métro 1, au T2 et à la SNCF.
Projets à venir :
  • Métros 15 et 18 : Valorisation de votre acquisition grâce à ces nouvelles lignes.
  • Nouvelle ligne de tramway (2028).
  • Pôle Universitaire Léonard de Vinci (2025).
  • Nouveaux sièges sociaux : Un investissement prometteur !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 437,92 €
Taxe foncière annuelle 1 318 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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