Les infos Essentielles
TROP TARD ! SOUS OFFRE ! À deux pas du RER A et des commerces de Nanterre Université, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de standing, situé au 3ème étage d’un immeuble récent et très recherché, encore sous garantie décennale.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des prestations.
La cuisine de cuisiniste, élégante et contemporaine, est entièrement équipée et s’ouvre sur un séjour spacieux et convivial avec une triple exposition, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 31 m², exposée sud-est, est et nord-ouest. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, offre une vue dégagée et un agréable ensoleillement, un véritable lieu de vie en plein air, idéal pour recevoir ou se détendre.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard dans la chambre la plus spacieuse, d’une salle de bains moderne avec toilettes, et de toilettes séparées.
L’appartement est vendu avec une place de parking intérieur.
Surface carrez 69,30 m2. Surface pondérée : 84,35 m2. Surface utile : 100,30 m2.
Les atouts
- Résidence récente, sécurisée et toujours sous garantie décennale
- Terrasse exceptionnelle de 31 m² avec vue dégagée
- Triple Exposition, luminosité maximale
- Cuisine haut de gamme semi-équipée
- Parking intérieur
- Un bien rare
Copropriété
49 lots principaux.
Budget prévisionnel : 260 € / mois, incluant chauffage, eau chaude (géothermie), eau froide, compteurs individuels, entretien des parties communes et syndic.
Quartier
Quartier universitaire dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie moderne et pratique : commerces, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, crèches, centre médical et hôpital à proximité.
Transports : RER A – Nanterre Université (12 min de Charles-de-Gaulle-Étoile), Ligne L – Nanterre Université (direction Saint-Lazare), et accès proche RER E à la gare Nanterre-La Folie.
Contactez votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon 06 13 59 17 24
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).