Les infos Essentielles
NANTERRE-UNIVERSITE, Très Rare, En avant-Première et en Exclusivité, vous serez séduits par ce bel appartement de 71 m2 carrez, de style contemporain.
Il est situé au calme, lumineux et en étage élevé, son balcon de 5,35 m2 et sa très belle terrasse et son grand jardin orientés plein sud de 107 m2.
Vous pourrez recevoir vos convives aux beaux jours, célébrez ensemble et profitez de la vue dégagée sur les Champs-Elysées de la Défense.
Il est composé d'une entrée, un double séjour orienté sud et ouest s'ouvrant sur sa grande terrasse, son jardin paysager et son balcon avec une vue sur l'Arche de la Défense.
La cuisine aux lignes épurées est ouverte et équipée et meuble discrètement le séjour.
Deux chambres de très belles tailles et au calme ont un accès direct sur la terrasse et le jardin. Elles sont desservies par une grande salle de bain et des toilettes séparées.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Jouissance partagée également d'un immense jardin suspendu et possibilité d'y cultiver un jardin potager.
Appartement et immeuble aux normes PMR.
4 ans de garantie décennale.
Surface carrez 70,58 m2 et surface utile : 182,93 m2 soit une surface totale pondérée de 127 m2.
VISITES :
Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous.
COPROPRIETE :
80 lots principaux répartis sur 3 bâtiments.
Budget prévisionnel des charges de 235 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude en géothermie, eau froide, compteurs individuels, entretien des parties communes, syndic).
QUARTIER :
Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, restaurants, salon de thé, cinéma, escalade, crèches, écoles, université, centre dentaire, médipôle et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) et à proximité de la gare RER Nanterre-La Folie (ligne E et future ligne de métro 15).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).