Les infos Essentielles
Ce corps de ferme entouré par la nature, l'Aisne et le Canal est idéalement situé sur la commune de Sault-lès-Rethel (autoroute A34 et gare TGV à 5 min).
Construit dans les années 50, ce lieu atypique et rare, est éloigné des habitations. Il est composé de plusieurs bâtiments et d'une maison de 159 m2 habitables.
Telle une longère, la maison est orientée vers le sud-est.
Au rez-de-chaussée : une entrée (avec WC séparé), un séjour lumineux de 45m2 et une cusine avec son cellier.
A l'étage : 4 chambres de 13 à 15m2, 1 salle de bain récente, 1 WC séparé et une douche supplémentaire.
La maison obtient une bonne notation du DPE car elle a récemment été isolée au niveau des combles et son système de chauffage est une pompe à chaleur (de 2022) avec production d'eau chaude .
A l'extérieur, le corps de ferme est composé de plusieurs bâtiments accueillant une dizaines de boxes à chevaux dont deux très grands boxes, de bâtiments de stockage, de pâtures et d'une carrière stabilisée et drainante qui doit être à nouveau réensablée pour être praticable. Le tout sur une propriété de 38 500 m2.
Ce bien est idéal si vous avez un projet de vie tourné vers la nature.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).