Les infos Essentielles
Exclusivement chez Expertimo
Maison de caractère du XVIII siècle – Hyper-centre de Dunkerque
94,46 m² habitables– 231 000 €
Située en hyper-centre de Dunkerque, dans le quartier prisé du Vieux Dunkerque, cette charmante maison de ville du XVIII? siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée au cœur d'une cour intérieure sécurisée, elle offre un calme rare tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.
Entièrement rénovée, elle allie avec élégance le charme de l'ancien (briques apparentes, éléments d'époque, puits ancien mis en valeur) et le confort moderne. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien prêt à vivre.
Descriptif
-
Surface habitable : 94,46 m²
-
Espace aménagé en sous-sol : 44 m² (chauffé, éclairé et carrelé)
-
Chauffage à inertie
-
Escalier à limon central
-
Belle luminosité jusqu'au sous-sol grâce à un apport de lumière naturelle
Les atouts
-
Maison de caractère avec beaucoup de cachet
-
Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un bureau, une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace détente
-
Puits ancien conservé et intégré à la décoration
-
Briques apparentes et matériaux authentiques
-
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Un emplacement privilégié
-
Hyper-centre – quartier du Vieux Dunkerque
-
Gare à 2 minutes à pied
-
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
-
Réseau de transports en commun gratuit
-
Plage accessible rapidement, notamment par piste cyclable
-
Stationnement à proximité
Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre-ville dans un environnement calme et sécurisé.
Informations complémentaires
-
Disponible à partir de début novembre
-
Charges de copropriété : 115 € par trimestre
Un bien rare sur le secteur
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement recherché, son cachet et l'absence de travaux en font une opportunité à ne pas manquer.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).