Réf : 91180

Sous-offre

Dunkerque (59140) Appartement / Local 90 m² – Place de la République – Libre d’occupation

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59140

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 432

Idéalement situé sur la très recherchée place de la République à Dunkerque, ce lot d’environ 90 m² offre de multiples possibilités d’exploitation. Actuellement à usage professionnel (ancien cabinet dentaire), le bien peut rester à usage commercial ou être redestiné à usage d’habitation (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété). Une rénovation complète est à prévoir, offrant une liberté totale pour repenser les volumes. La surface permet notamment d’envisager 2 à 3 chambres dans le cadre d’un projet d’habitation, ou une organisation adaptée à une activité professionnelle. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, sans ascenseur, le bien dispose également d’une cave. Le lot est libre d’occupation, permettant un projet immédiat. Un bien rare sur ce secteur central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant créer un lieu à son image.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,56 %

Charges mensuelles 190 €

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Localisation Du bien

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Quentin DEBELS-GEMMRICH La Madeleine (59110)

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