Les infos Essentielles
Dans un quartier pavillonnaire recherché de Morsang-sur-Orge, découvrez cette maison familiale construite en 2006, parfaitement entretenue et prête à vivre sans travaux à prévoir.
Elle développe 135 m² habitables et près de 265 m² utiles, grâce notamment à un remarquable sous-sol total d’environ 110 m², entièrement carrelé et chauffé : un véritable espace supplémentaire pour stationnement, stockage, atelier, salle de sport, loisirs ou bureau. Un atout rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, une magnifique terrasse, un abri de jardin, espace barbecue et un jardin clos complètent l’ensemble sur une parcelle de 388 m².
La maison bénéficie également d’un environnement pratique au quotidien : écoles, collèges, commerces et services accessibles à proximité. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares RER C ainsi que le tram T12. Accès rapide à la N104 et à l’A6.
Chauffage au sol au gaz, DPE C, beaux volumes et aucun travaux à prévoir : une maison confortable et fonctionnelle dans laquelle vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Pour découvrir ses volumes et notamment tout le potentiel de son exceptionnel sous-sol, contactez-moi pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
UTILE 21.88 M²
UTILE 19.22 M²
UTILE 13 M²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).