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    6. Maison 6 pieces a morsang dans quartier calme et recherche proche des commodites
    Réf : 107894
    Exclusivité
    Nouveauté

    Morsang-sur-Orge (91390) Maison 6 pièces à Morsang dans quartier calme et recherché proche des commodités

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91390
    Surface habitable (m²) 126 m²
    surface terrain 412 m²
    Surface loi Carrez (m²) 126 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1968
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Laissez-vous charmer cette jolie maison indivisuelle de 6 pièces située dans un secteur calme et recherché de Morsang sur Orge, proche de toutes commodités, de l'A6 et de la nouvelle ligne de tramway T12 permettant de rejoindre Evry et Massy en moins de 30 mns.

    D'une généreuse surface habitable de 126 m2 répartie sur 3 niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille :


    AU REZ-DE-CHAUSSEE :

    - un hall d'accueil avec penderie pour un aspect pratique au quotidien

    - une cuisine d'été s'ouvrant sur une veranda donnant sur un joli jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis

    - une salle d'eau pouvant être convertie en buanderie + WC séparés

    - un bel espace bureau avec possibilité de disposer d'une entrée indépendante, idéal pour une activité indépendante ou le télétravail

    Cette pièce peut sans difficulté être aménagée en chambre parentale ou la création d'un studio avec accès direct à l'extérieur.

    - un garage attenant de 22 m2 environ


    AU PREMIER NIVEAU

    - Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m2 donnant sur un joli balcon

    - cuisine semi-ouverte toute équipée

    - une première chambre au calme avec vue sur le jardin

    - une seconde salle d'eau avec WC séparés


    AU DERNIER ETAGE :

    - deux chambres d'enfant avec placards et velux

    - un espace douche ( rafraîchissement à prévoir ), WC


    Les principaux atouts de ce bien :

    - situation dans une rue calme proche de toutes commodités

    - nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace situé au RdC

    - salles d'eau et WC à chaque étage

    - seconde entrée indépendante permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'un studio indépendant


    A visiter sans tarder !


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 633 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 35 m²

    cuisine 11 m²

    chambre 10 m²

    cuisine 6 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 10 m²

    chambre 25 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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