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    Réf : A6_89886_MSO
    Exclusivité

    Morsang-sur-Orge (91390) Appartement Duplex T3 - 64m² rénové à neuf

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91390
    Surface habitable (m²) 64 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée sans vis-àvis
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Aérothermique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6.83
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 183
    nombre de lots 46
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 195 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    Vous recherchez un appartement atypique en duplex T3 sans aucun travaux, tout propre, bien agencé, sans perte de place et même tout équipé ? Vous souhaitez des charges réduites et une copropriété à taille humaine ?

    Cet appartement de 74m² au sol et 64m² Carrez est situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages et de 6 logements. Il se compose au premier niveau d’une petite entrée, d’un grand séjour et cuisine US de 33m², d’une chambre de 13m² et d’une salle de bains avec WC. A l’étage, niché sous les toits, votre suite parentale de 22m² avec une chambre et une salle d’eau bénéficiant d’une double exposition. En sous-sol vous disposez également d’une cave de 7m². Possibilité d’un box en sus.

    L’appartement n’a jamais été habité. Il dispose de belles finitions et matériaux. Visiophone, porte blindée 5 points, vitrage oscillo-battant, volet roulants électriques, parquet bambou, spots lumineux, panneau LED rétroéclairé, cuisine toute équipée à neuf… Et si besoin, même les meubles et la décoration peuvent être achetés !

    L’appartement est lumineux, orienté Ouest avec une jolie vue dégagée et sans aucun vis-à-vis dans un quartier pavillonnaire tranquille. Chauffage collectif par pompe à chaleur Air/Eau. Eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel. Charges pr&visionnelles de 183€/mois comprenant le chauffage et l’eau froide. Pas d’ascenseur dans l’immeuble.

    Cet appartement incroyable vous plaît ? Au plaisir de vous le faire découvrir !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 209 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 183 €
    Taxe foncière annuelle 1 289 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 13 m²

    salon/sejour 33 m²

    salle de bain 6 m²

    chambre 13 m²

    pièce à vivre 33 m²

    Cuisine américaine ouverte sur séjour

    salle de bain 6 m²

    Etage 1
    suite 21 m²

    12m² Carrez. Comprenant les wc

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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