Exclusivité
Les infos Essentielles
En exclusivité, sur la commune de Morestel, maison individuelle de 220 m² utiles, proche des écoles et du centre ville, implantée au cœur d'un terrain de 5000 m² clos et joliment arboré.
Une belle entrée dessert de part et d'autre un salon/ SAM et une grande cuisine, donnant chacun accès au balcon.
L’espace nuit de ce niveau est composé d’une suite parentale avec SDE, de 2 chambres, d'une seconde salle d’eau et de toilettes indépendantes.
L'étage dessert deux grandes chambres avec rangements.
Un garage spacieux, une buanderie/chaufferie et une cave sont accessibles de l'intérieur ou par l'extérieur.
Différents espaces supplémentaires permet d'aménager un appartement T2 pour accueillir vos proches ou envisager une activité libérale avec entrée indépendante.
A voir sans tarder !
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an, énergie finale : 266kWh/m²/an. Classée F/F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210€ et 9810€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Pour plus d’informations, contactez l’agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 210 € et 9 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).