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    6. Morestel maison 152 m piscine garage
    Réf : FM-0119
    Exclusivité

    Morestel (38510) MORESTEL - MAISON 152 m² - PISCINE - GARAGE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38510
    Surface habitable (m²) 151 m²
    surface terrain 2 963 m²
    Surface loi Carrez (m²) 152 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue SUR LE PARC
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1997
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    MORESTEL, dans un secteur résidentiel recherché, implantée au cœur d’un parc arboré de 2960 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison de 152 m² parfaitement entretenue et rénovée réunit tous les atouts pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

    La terrasse en résine d’environ 100 m², aménagée d’une pergola bioclimatique et prolongée par la piscine couverte vous permettra de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur, selon les heures et les saisons.

    Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et une triple exposition, la cuisine et le séjour profitent d’une vue exceptionnelle sur le jardin.

    A l’écart, l’espace nuit dispose de 3 chambres avec rangement dont une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et SDB jacuzzi, tandis qu’une seconde SDE et deux toilettes participent au confort de vie au quotidien.

    Une mezzanine peut être transformée en bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins et un sous-sol de 70 m² distribue un garage double, un espace buanderie et un atelier.

    Un lieu où praticité et douceur de vivre s’unissent harmonieusement… à visiter sans tarder!

    Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411es honoraires sont à la charge du vendeur.

    DPE réalisé le 05/10/2026.

    Consommation d’énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an 

    Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1930 € et 2690 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

     

    Les infos Financières

    Prix de vente 599 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 324 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 27 m²

    chambre 12.6 m²

    chambre 11 m²

    dressing 8.3 m²

    salle de bain 7.5 m²

    bureau 9.3 m²

    salon/sejour 49 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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