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Les infos Essentielles
Lumineuse et sans vis-à -vis, sur la commune de MORESTEL, très belle maison de 142 m2 + combles aménageables isolées et garage, implantée au coeur d'un terrain plat, clos et arboré de 1200 m², orientée plein sud, avec terrasse, pergola bio climatique et piscine au sel chauffée par PAC.
De plain pied cette maison chaleureuse aux prestations haut de gamme, équipée d’une PAC réversible, est composée d'une pièce de vie de 70 m² ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, de 3 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale et de deux SDE.
L’aménagement paysager des espaces extérieurs dont un organisé à proximité de la piscine vous permettront de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.
Idéal pour une famille, cette très jolie maison est à proximité immédiate des transports scolaires, des commerces et des accès routiers. A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
52 m²
cuisine
19 m²
buanderie
7 m²
chambre
15 m²
dressing
7.30 m²
salle d'eau
6 m²
chambre
13 m²
chambre
14.33 m²
salle d'eau
5.80 m²
garage
30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.