Les infos Essentielles
Nous vous proposons une maison individuelle T5 très bien entretenue. Elle offre une surface globale de 144 m2 hab (155 utiles) sur un terrain de 720 m2, dont 108 m2 à l’origine de la construction en 1981 et elle a fait l’objet d’une extension de 36 m2. L'enduit extérieur a été entièrement refait à neuf il y a deux ans.
Elle se compose
Au RDC : Entrée, grand séjour avec cheminée/insert de 53 m2, une cuisine ouverte de 11 m2 entièrement refaite en mars 2020 (meubles Schmidt / électroménager), une chambre de 13 m2, wc séparé, et salle de douche, un dégagement de 8 m2 pour accéder à l'étage.
A l’étage : dégagement, salon d’étage 6,20 m2 avec placard, 3 chambres (15, 10 & 10,35 m2), lingerie 4,55 m2, une salle de bains de 4,93 m2 avec baignoire & douche, wc séparé.
Le terrain 720 m2 est clos avec accès par grand portail motorisé (5 m linéaire, datant de 2017) ; un garage est carrelé, un grand appentis (2 voitures) et un grand abris de jardin de 12 m2 sur dalle béton.
Particularité
Elle a fait l’objet d’un équipement en 2018 de 12 panneaux solaires, batterie lithium (auto-consommation) & ballon thermodynamique.
EDF : Moyenne EDF sur 3 ans 1 060 €/an
Bois pour cheminée : 500 €/an
Taxe foncière 2020 : 1 001 €
Prix FAI : 360 000 €
Sur le plateau Est de Rouen, le Mesnil Esnard, Franqueville Saint-Pierre, Boos, Tourville la Rivière
Annonce proposée par un agent commercial
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