Les infos Essentielles
L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située au cœur du quartier CENTRE-SUD d’Aulnay-sous-Bois à seulement 3 minutes à pied de la place Général Leclerc et à moins de 10 minutes de la gare RER B, découvrez cette magnifique maison récente construite en 2015 avec des matériaux de qualité.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette propriété vous accueille par une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne avec un grand îlot central, le tout donnant sur une agréable terrasse,
Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse : chambre spacieuse, salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasque, dressing intégré, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : vous trouverez un grand palier aménagé en espace bureau, ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre. Deux grandes chambres complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain : baignoire, douche, meuble double vasque, WC.
Un sous-sol entièrement aménagé offrant de très belles prestations : grande salle de loisirs / salle de jeux, vaste salle de sport avec salle d’eau attenante (grande douche), accès direct au jardin depuis la salle de sport, buanderie, chaufferie, cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une terrasse conviviale. Une allée permet le stationnement de trois véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur.. Logement à consommation énergétique : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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