Réf : 61911

Aulnay-sous-Bois (93600) 4 appartements proche gare RER B

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier aulnay sud
Copropriété NON

Aulnay-sous-bois SUD

Dans un quartier très recherché à proximité du Bd de Strasbourg (commerces, écoles) et de la gare RER B, ligne K, tramway

Immeuble indépendant refait à neuf (électricité, double vitrage, toiture, ravalement, etc.) de plein pied en pleine propriété (pas de copropriété ni syndic)

Vous y retrouverez 4 appartements type F1 / studio :

- 1er : 19m2 : peut se louer 650 euros par mois charges comprises

=> libre, le locataire était resté 4 ans

- 2e : 22m2 : déjà loué 670 euros par mois charges comprises (bail meublé 1 an renouvelable)

=> locataire habite depuis 3 / 4 ans loyer jamais augmenté

- 3e : 26m2 : déjà loué 780 euros par mois charges comprises (bail meublé 1 an renouvelable)

- 4e : 28m2 : déjà loué 730 euros par mois charges comprises (bail meublé 1 an renouvelable)

=> locataire qui habite depuis 3 ans loyer jamais augmenté

TOTAL REVENUS LOCATIFS : 2800 euros par mois si l'ensemble est loué

Taxe foncière : 600 euros par année

Si cet immeuble vous intéresse, contactez David DORES RC Paris 842893257

Les infos Financières

Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €

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Localisation Du bien

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